V posledních týdnech prochází finanční trhy obdobím zvýšené volatility. Globální geopolitická situace a ekonomická nejistota se přímo odrážejí v ceně tzv. úrokových swapů, které jsou pro komerční banky určující při stanovení sazeb hypoték. Zatímco v předchozích měsících trh očekával spíše pokles, aktuální trend ukazuje na opačný vývoj.

Proč se situace mění?

Mezibankovní úrokové sazby reagují na rizika spojená s globální inflací a stabilitou měnových trhů. Pro koncové klienty to znamená, že prostor pro levné úvěry se v tuto chvíli zužuje. Banky postupně přehodnocují své nabídky a u některých z nich již vidíme první vlnu zdražování.

Aktuální možnosti financování

Navzdory rostoucím nákladům na mezibankovním trhu se nám pro klienty hypoman.cz stále daří potvrzovat úrokové sazby v rozmezí 4,29 % až 4,49 %.

Klíčové parametry aktuální nabídky:

• Sazba bez skrytých nákladů: Výše uvedené úroky jsou dostupné i bez povinného sjednání životního pojištění, které v mnoha případech celkové RPSN (roční procentní sazbu nákladů) výrazně navyšuje.
• Účel úvěru: Podmínky lze aplikovat jak na nákup nemovitosti, tak na blížící se refinancování stávajících závazků.
• Individuální posouzení: Vzhledem k rychlému pohybu trhu jsou tyto sazby garantovány vždy k datu podání kompletní žádosti.

Doporučení pro klienty

Pokud plánujete koupi nemovitosti nebo vám v horizontu 12 měsíců končí fixace, doporučujeme nečekat na další vývoj. Aktuální stabilizace sazeb může být s ohledem na vývoj swapů krátkodobou příležitostí.

Pro konkrétní výpočet nebo konzultaci vašeho záměru nás můžete kontaktovat přímo:

• Čestmír: 775 175 165
• Martin: 739 350 352

Zdroj obrázku: Nano Banana